某明星逃避百万中介费丨贷款9亿“跳单”,法院判决支持900万中介费!

 

近日,一篇关于“明星张*、谢*夫妇购买上海某房产却跳单”的文章在网上发酵,引发网友关注。
 
某明星逃避百万中介费丨贷款9亿“跳单”,法院判决支持900万中介费!
伴随着双方各自的回应,网友的关注焦点也开始从明星、豪宅转移至整个中介行业。今天我们不做评判,探讨下这个“跳单”在金融行业是否存在?以及影响!
什么是“?跳单”?????????????
某明星逃避百万中介费丨贷款9亿“跳单”,法院判决支持900万中介费!
“跳单”,主要存在于中介领域,指买受人或出卖人已经与中介公司签署了相关协议,并利用中介公司提供的信息与机会,跳过中介公司私下达成交易的行为,尤其在房产中介、金融中介、婚介所等。
《民法典》明确:委托人“跳单”应支付中介报酬
2021年1月1日正式实施的《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”,其中第二十六章节与全国经纪人息息相关,文中明确:委托人“跳单”应支付中介报酬。
 
某明星逃避百万中介费丨贷款9亿“跳单”,法院判决支持900万中介费!

某明星逃避百万中介费丨贷款9亿“跳单”,法院判决支持900万中介费!

无论是房地产中介、婚姻中介、还是金融行业中介,您在接受委托服务后,利用中介人提供交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接签订合同的,应当向中介人支付报酬。”——截取《民法典》第965条。

融资贷款9亿元“跳单”,法院判决支持900万元财务顾问费 

本案涉及的融资额9亿元,原告主张900万元财务顾问费,全部获得北京一中院的支持。
某明星逃避百万中介费丨贷款9亿“跳单”,法院判决支持900万中介费!
案件来源:中国裁判文书网,案号:(2020)京01民终6592号,判决书如图——
 
某明星逃避百万中介费丨贷款9亿“跳单”,法院判决支持900万中介费!
具体全文详情,大家可在官网上查询。
其实我们都知道中介存在的价值,是将认识双方的需求重新整合,借此达到双方利益的最大化,解决因为信息不对称产生的阻碍。而中介不仅仅只是介绍双方的人互相认识那么简单,期间的沟通、资源整合等其他事情更需要中介去跟踪办理。
所以,建立中介桥梁的费用是要出的!一般按固定费用和基于交易价格的变动费用收取,如今的市场普遍收费3%,根据具体情况浮动。
 
如果存在恶意“跳单”,金融顾问势必会拿起法律武器维护自身正当权益,且行且珍惜,尊重劳动成果。
 为何贷款,90%的企业老板都会选择找中介? 
大家可以先看看这个视频:
贷款选择金融中介主要有下面三点,这也是让90%的企业老板更倾向于找金融中介来操办融资的缘由,哪怕是付出必要的成本:
1. 信息不对称,金融顾问更了解贷款行情
众所周知,银行产品繁多,借款人很难在短时间内找到最合适的贷款产品,并且“试错”的成本过高,搞不好会弄巧成拙,使原本优质的条件试单变成银行“灰名单”。
中介长期跟各大贷款机构合作,基本会有自己的“产品库”,对于每家贷款机构审核条件、额度利率、通过率等了如指掌,只需了解借款人的信息,就可以快速匹配到合适的贷款产品,从而省心省事。 
2. 金融价值服务,专业的人做专业的事
金融顾问对于金融市场政策敏感,清楚如何将你的条件申贷最大化,也清楚每个产品的各个环节;比如房产抵押贷款,需准备资料多且流程繁琐且花费时间较长,融资顾问可以帮着准备资料、审核资料、下户、面签公证及约进抵、贷后风险提醒等。
金融顾问帮助客户顺利、快速融到钱的同时,做好整个的风险管控,让客户贷的轻松,用的放心,其价值可现。
3. 资质优化,方案匹配,将不可能变成可能
我们都知道贷款产品繁多,但是融资客户的资质也是千差万别:基本条件不达标,征信记录差,有官司缠身等等。甚至一些借款人的贷款用途都有瑕疵,但自己又不会懂如何选择产品?如何规避风险?自己贸然去申请,几乎等来的只是被拒的结果。
比如:如何将多个年化24%的小贷,转化为年化5%的银行贷款?这中间节省的钱何止几万!再比如:如何合理利用自身条件,融资更多的钱?这些资产优化、方案匹配都是金融顾问最擅长的事。
最后。
闻道有先后,术业有专攻。专业的人做专业的事,可以让融资者少走弯路,金融中介能减少融资者40%的融资成本,让你省时,省力,省心,省钱。
 
金融中介协助你顺利批款,这一笔账,相信很多懂财务的人都算的准。
 
介于此次新闻热点事件,如果中介真的提供了价值服务,“跳单行为”确不可取,如果此前你不认可中介服务,大可不必去找中介咨询;既然找了中介并提供了服务,就要遵守契约,并支付中介服务费!要相信:免费,才是最贵的!
 
END

 

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