随着房贷市场的不断扩大，越来越多的人选择购买房屋，而房屋贷款的还款问题一直是广大购房者关注的焦点。近日，工行出台了房贷提前还款的最新规定，对于正在还贷或者准备提前还贷的人来说，这是一个非常重要的消息。
一、提前还款费用规定
根据工行规定，提前还款不收取任何违约金，只需缴纳相应的提前还款手续费。手续费的收取标准如下：
1. 个人住房贷款：对于已还本金的金额，收取0.5%的手续费；
2. 商业用房贷款：对于已还本金的金额，收取1%的手续费。
二、提前还款条件
1. 已纳清全部应还贷款金额，但未满足还款期限；
2. 待还本金已还至少一年；
3. 未发生严重逾期贷款情况。
三、提前还款流程
1. 先通过手机银行或网上银行等途径，在个人贷款账户主界面点击“还款”-“提前还款”，系统将自动核算您的贷款提前还款金额和手续费；
2. 在银行柜台或网上银行完成手续费缴纳后，即可完成提前还款。
四、注意事项
1. 提前还款后，银行将会对该笔贷款进行结清操作，确保贷款不再产生利息，同时也意味着此贷款将会终止；
2. 有时候，银行可能会因为系统问题导致显示手续费为0或者误差较大，此时建议用户在进行提前还款之前，到线下柜台或通过在线客服与银行联系确认；
3. 如提前还款时存在未清除的罚息、滞纳金等，也需要一并结算清除。
总之，通过了解工行房贷提前还款规定，购房者们可以更加灵活、更加便捷地处理房屋贷款还款问题，更好地保障自己的财务安全。如果您还有任何疑问，可以随时联系工行客服，他们将会耐心解答您的问题。（本文资料来自于工行官网）。
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