多少公积金能贷60万(公积金贷款额度计算方法)

公积金贷款在购房贷款中占有很大的比例,很多人问“多少公积金能贷60万?”,其实公积金贷款额度与个人缴存金额、贷款期数和贷款利率等有关,在此,我们就来看看公积金贷款额度计算方法。

一、个人缴存金额

公积金贷款最重要的变量就是个人缴存金额,它的大小直接影响着贷款额度。在这里,我们以北京某个公积金中心的政策为例,看看不同缴存金额下贷款额度的变化:

多少公积金能贷60万(公积金贷款额度计算方法)

缴存基数(元) 贷款额度

1000 15万

1500 22.5万

2000 30万

2500 37.5万

3000 45万

数据仅供参考,不同地区、不同口径的政策会有所不同,但可以用这个表格对比不同缴存基数下贷款额度的变化,以此大致了解贷款额度。

二、贷款期数

公积金贷款期数长短直接影响着还款额度。公积金贷款期限一般以不超过30年为宜,贷款期数越长,每月还款额度越低。这里以贷款期限为20年为例,分别计算不同利率下每月还款金额:

利率 贷款额度 还款月数 每月还款额

4.5% 60万 240 3334.76元

5% 60万 240 3536.93元

5.5% 60万 240 3747.53元

由此可见,贷款期数一样,利率的不同直接影响着还款金额,选择合适的利率对还款有很大的帮助。

三、贷款利率

公积金贷款利率也是公积金贷款额度的重要变量。目前,我国住房公积金贷款利率分为基准利率和执行利率。基准利率是指国务院确定的标准利率,执行利率是指各地各银行实际执行的利率。根据不同的公积金政策,执行利率一般为基准利率的1.1倍左右。

四、总结

当你确定申请公积金贷款时,首先要了解自己的公积金缴存金额,并根据贷款利率、贷款期数等因素进行综合比较,最终确定适合自己的公积金贷款额度和还款计划,避免贷款过多或过少的尴尬局面。

综上所述,想要贷款60万,需要的公积金缴存金额、贷款利率、贷款期数等因素都需要综合考虑,而且不同地区政策不同,需要根据当地公积金政策具体进行计算。

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
点赞9 分享
多家银行都有多倍积分活动,轻松撸上百万!-人生卡在哪

多家银行都有多倍积分活动,轻松撸上百万!

一、建行【消费达标,瓜分百亿积分】 活动期间:2023.02.01 - 2023.03.31。自报名当月起,单月消费满2万元,可享额外奖励6万综合积分,消费超过2万元的部分,可享额外5倍综合积分,每人每自然月...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
587
逃废债的认定标准是多少钱(解释逃废债的认定标准和依据)-人生卡在哪

逃废债的认定标准是多少钱(解释逃废债的认定标准和依据)

在商业活动中,借款人或者买卖双方所产生的账务往来是常见的,若债务人无力偿还或者逃避还款,那么债权人就需要通过法律手段来追回其应得的财产。逃废债的现象由来已久,政府部门和法律机构也根...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
1200
建设银行:3块钱买60元京东卡-人生卡在哪

建设银行:3块钱买60元京东卡

建行VISA一元购活动又来了!每个月1元可以买20元京东卡,持续到6月30日,可以撸6个月,但是每户只能撸3次,所以3元可以买60元京东卡,记得参加,厚道活动!  
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
1417
降准意味着什么(解释降准对经济和市场的影响)-人生卡在哪

降准意味着什么(解释降准对经济和市场的影响)

降准意味着什么(解释降准对经济和市场的影响)近年来,降准政策在中国的宏观调控中扮演着重要角色。那么,降准到底意味着什么?这一举措对经济和市场又会产生怎样的影响?本文将对降准政策的含...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
4711
微信上怎么没有微粒贷这个功能(假冒“微粒贷”骗局你可能正在接触......)-人生卡在哪

微信上怎么没有微粒贷这个功能(假冒“微粒贷”骗局你可能正在接触……)

虚/假/贷/款/ <<< 此“贷”非彼”贷” >>>   网上贷款最让人伤心的是什么? 款没贷到,还被骗了! 为什么那么多人网上贷款被骗 因为他们相信“无抵押、无需征信、秒到账...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
856
招商银行信用卡养卡提额实用技巧,建议收藏-人生卡在哪

招商银行信用卡养卡提额实用技巧,建议收藏

招商是所有银行提额最快的银行 一般下卡额度不高 白户下卡的首选 招商是必去工作的单位审核的 下卡也可以通过收入证明批额度大一些的卡 招商卡额度不高可以冲刷三个月   出账单保证要在总额度2...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
1217