多少公积金能贷60万(公积金贷款额度计算方法)

公积金贷款在购房贷款中占有很大的比例,很多人问“多少公积金能贷60万?”,其实公积金贷款额度与个人缴存金额、贷款期数和贷款利率等有关,在此,我们就来看看公积金贷款额度计算方法。

一、个人缴存金额

公积金贷款最重要的变量就是个人缴存金额,它的大小直接影响着贷款额度。在这里,我们以北京某个公积金中心的政策为例,看看不同缴存金额下贷款额度的变化:

多少公积金能贷60万(公积金贷款额度计算方法)

缴存基数(元) 贷款额度

1000 15万

1500 22.5万

2000 30万

2500 37.5万

3000 45万

数据仅供参考,不同地区、不同口径的政策会有所不同,但可以用这个表格对比不同缴存基数下贷款额度的变化,以此大致了解贷款额度。

二、贷款期数

公积金贷款期数长短直接影响着还款额度。公积金贷款期限一般以不超过30年为宜,贷款期数越长,每月还款额度越低。这里以贷款期限为20年为例,分别计算不同利率下每月还款金额:

利率 贷款额度 还款月数 每月还款额

4.5% 60万 240 3334.76元

5% 60万 240 3536.93元

5.5% 60万 240 3747.53元

由此可见,贷款期数一样,利率的不同直接影响着还款金额,选择合适的利率对还款有很大的帮助。

三、贷款利率

公积金贷款利率也是公积金贷款额度的重要变量。目前,我国住房公积金贷款利率分为基准利率和执行利率。基准利率是指国务院确定的标准利率,执行利率是指各地各银行实际执行的利率。根据不同的公积金政策,执行利率一般为基准利率的1.1倍左右。

四、总结

当你确定申请公积金贷款时,首先要了解自己的公积金缴存金额,并根据贷款利率、贷款期数等因素进行综合比较,最终确定适合自己的公积金贷款额度和还款计划,避免贷款过多或过少的尴尬局面。

综上所述,想要贷款60万,需要的公积金缴存金额、贷款利率、贷款期数等因素都需要综合考虑,而且不同地区政策不同,需要根据当地公积金政策具体进行计算。

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
点赞9 分享
儿童保险哪种最好(选择合适的儿童保险产品)-人生卡在哪

儿童保险哪种最好(选择合适的儿童保险产品)

孩子的成长离不开爱和关怀,然而,无论我们多么爱护孩子,生活中总会存在风险和不可预知的意外。这时候,一份保险可以为孩子带来最好的保障和呵护。但是,如何选择最适合自己孩子的保险产品并不...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
220
微粒贷怎么关闭(如何操作了解相关问题)-人生卡在哪

微粒贷怎么关闭(如何操作了解相关问题)

微粒贷是招商银行推出的一款小额信贷产品,提供贷款便利而迅速的服务,备受消费者欢迎。但当您不再需要微粒贷的服务时,如何关闭已经不再使用的微粒贷账户呢?本文将针对这个问题,提供一些操作...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
480
怎么看个人征信是否良好(这些信息你不能忽视)-人生卡在哪

怎么看个人征信是否良好(这些信息你不能忽视)

  征信报告单主要看自己的还款记录、信用卡及贷款申请记录。主要查看自己是否有不良记录信息,一般在个人信用报告中,不良信息将放在红框中或用红字表示,非常的醒目。如果想要查看自己的...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
7114
还完车贷后需要办理什么手续呢_(还完车贷后的手续办理流程)-人生卡在哪

还完车贷后需要办理什么手续呢_(还完车贷后的手续办理流程)

还完车贷后需要办理什么手续呢?还完车贷是每个车主都梦寐以求的时刻,意味着终于拥有完全的车辆所有权。然而,在这个喜悦的时刻过后,一些必要的手续办理也需要我们的关注。本文将为您介绍还完...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
478
老赖欠钱不还最新政策(新法规来了再也不怕老赖不还钱了)-人生卡在哪

老赖欠钱不还最新政策(新法规来了再也不怕老赖不还钱了)

新规来了!再也不怕老赖不还钱了!欠债还钱天经地,老赖的好日子就要到头了。民事强制执行法即将出台,该法针对老赖实施了两大杀手碱。 第二点尤其重要,大家一定要收藏起来,然后转发给那些欠...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
7187
价升量缩的意思是什么(股票K线图形态解释)-人生卡在哪

价升量缩的意思是什么(股票K线图形态解释)

在股票交易市场中,有一种常见的K线形态被称为“价升量缩”,其含义是股价逐步上涨的同时,交易量逐步缩小。这种形态常常出现在市场趋势向上的阶段,是投资者判断股票走势的一个重要指标。那么...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
5510