多少公积金能贷60万(公积金贷款额度计算方法)

公积金贷款在购房贷款中占有很大的比例,很多人问“多少公积金能贷60万?”,其实公积金贷款额度与个人缴存金额、贷款期数和贷款利率等有关,在此,我们就来看看公积金贷款额度计算方法。

一、个人缴存金额

公积金贷款最重要的变量就是个人缴存金额,它的大小直接影响着贷款额度。在这里,我们以北京某个公积金中心的政策为例,看看不同缴存金额下贷款额度的变化:

多少公积金能贷60万(公积金贷款额度计算方法)

缴存基数(元) 贷款额度

1000 15万

1500 22.5万

2000 30万

2500 37.5万

3000 45万

数据仅供参考,不同地区、不同口径的政策会有所不同,但可以用这个表格对比不同缴存基数下贷款额度的变化,以此大致了解贷款额度。

二、贷款期数

公积金贷款期数长短直接影响着还款额度。公积金贷款期限一般以不超过30年为宜,贷款期数越长,每月还款额度越低。这里以贷款期限为20年为例,分别计算不同利率下每月还款金额:

利率 贷款额度 还款月数 每月还款额

4.5% 60万 240 3334.76元

5% 60万 240 3536.93元

5.5% 60万 240 3747.53元

由此可见,贷款期数一样,利率的不同直接影响着还款金额,选择合适的利率对还款有很大的帮助。

三、贷款利率

公积金贷款利率也是公积金贷款额度的重要变量。目前,我国住房公积金贷款利率分为基准利率和执行利率。基准利率是指国务院确定的标准利率,执行利率是指各地各银行实际执行的利率。根据不同的公积金政策,执行利率一般为基准利率的1.1倍左右。

四、总结

当你确定申请公积金贷款时,首先要了解自己的公积金缴存金额,并根据贷款利率、贷款期数等因素进行综合比较,最终确定适合自己的公积金贷款额度和还款计划,避免贷款过多或过少的尴尬局面。

综上所述,想要贷款60万,需要的公积金缴存金额、贷款利率、贷款期数等因素都需要综合考虑,而且不同地区政策不同,需要根据当地公积金政策具体进行计算。

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
点赞9 分享
如何计算理财产品收益率(理财小技巧分享)-人生卡在哪

如何计算理财产品收益率(理财小技巧分享)

在当前经济下行的背景下,许多人都开始将资金投入到理财产品中,以期获得更高的利润。但许多人并不知道如何计算理财产品的收益率,因此本文将分享一些理财小技巧,帮助大家更好地计算理财产品的...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿10个月前
40
信用卡被冻结了怎么恢复使用(银行卡被冻结如何处理?)-人生卡在哪

信用卡被冻结了怎么恢复使用(银行卡被冻结如何处理?)

近期有不少人咨询银行卡被冻结的事,今天来讲一下银行卡被冻结如何处理。 银行卡被冻结,严重程度从轻到重主要分三种情况。 一、身份证过期、银行卡过多、银行卡长期未使用等。 这种情况是最常...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿1年前
3713
微粒贷有额度为什么借不出来(是什么影响了贷款资格)-人生卡在哪

微粒贷有额度为什么借不出来(是什么影响了贷款资格)

对于很多人来说,贷款已经成为了一种常见的生活方式。特别是在购买房屋、购买车辆、创业等方面,贷款已经成为了很多人的选择。而在这些贷款方式中,微粒贷已经成为了很多人的首选。但是,有些人...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿1年前
489
京东车抵贷的全流程解析(了解京东车抵贷的申请流程和条件)-人生卡在哪

京东车抵贷的全流程解析(了解京东车抵贷的申请流程和条件)

京东车抵贷:助您轻松解决资金需求的全流程解析在当今物质匮乏、消费需求旺盛的时代,快速获得资金成为了许多人的迫切需求。京东金融旗下的京东车抵贷产品,提供了一种便捷的解决方案,为有车一...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿9个月前
4310
非公开增发股票是利好还是利空?(企业非公开增发股票对股市的影响与分析)-人生卡在哪

非公开增发股票是利好还是利空?(企业非公开增发股票对股市的影响与分析)

随着企业发展的需要,非公开增发股票成为了一种常见的融资方式。然而,这种行为到底对股市是利好还是利空呢?本文将探讨企业非公开增发股票对股市的影响与分析。首先,我们来了解一下非公开增发...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿9个月前
4512
银行存定期可以提前取吗(银行存款定期期限未到前是否可以提前支取)-人生卡在哪

银行存定期可以提前取吗(银行存款定期期限未到前是否可以提前支取)

银行存定期可以提前取吗?解密银行存款定期期限未到前是否可以提前支取随着人们对金融知识的日益关注,银行存款成为保值增值的一种常见方式。而银行存定期是一种相对较长期限的存款方式,许多人...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿10个月前
3712