多少公积金能贷60万(公积金贷款额度计算方法)

公积金贷款在购房贷款中占有很大的比例,很多人问“多少公积金能贷60万?”,其实公积金贷款额度与个人缴存金额、贷款期数和贷款利率等有关,在此,我们就来看看公积金贷款额度计算方法。

一、个人缴存金额

公积金贷款最重要的变量就是个人缴存金额,它的大小直接影响着贷款额度。在这里,我们以北京某个公积金中心的政策为例,看看不同缴存金额下贷款额度的变化:

多少公积金能贷60万(公积金贷款额度计算方法)

缴存基数(元) 贷款额度

1000 15万

1500 22.5万

2000 30万

2500 37.5万

3000 45万

数据仅供参考,不同地区、不同口径的政策会有所不同,但可以用这个表格对比不同缴存基数下贷款额度的变化,以此大致了解贷款额度。

二、贷款期数

公积金贷款期数长短直接影响着还款额度。公积金贷款期限一般以不超过30年为宜,贷款期数越长,每月还款额度越低。这里以贷款期限为20年为例,分别计算不同利率下每月还款金额:

利率 贷款额度 还款月数 每月还款额

4.5% 60万 240 3334.76元

5% 60万 240 3536.93元

5.5% 60万 240 3747.53元

由此可见,贷款期数一样,利率的不同直接影响着还款金额,选择合适的利率对还款有很大的帮助。

三、贷款利率

公积金贷款利率也是公积金贷款额度的重要变量。目前,我国住房公积金贷款利率分为基准利率和执行利率。基准利率是指国务院确定的标准利率,执行利率是指各地各银行实际执行的利率。根据不同的公积金政策,执行利率一般为基准利率的1.1倍左右。

四、总结

当你确定申请公积金贷款时,首先要了解自己的公积金缴存金额,并根据贷款利率、贷款期数等因素进行综合比较,最终确定适合自己的公积金贷款额度和还款计划,避免贷款过多或过少的尴尬局面。

综上所述,想要贷款60万,需要的公积金缴存金额、贷款利率、贷款期数等因素都需要综合考虑,而且不同地区政策不同,需要根据当地公积金政策具体进行计算。

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
点赞9 分享
信用卡逾期算不算“信用卡诈骗”?-人生卡在哪

信用卡逾期算不算“信用卡诈骗”?

信yong卡人人都知道,但“信yong卡诈骗”就未必人人都懂了。 那么,今天微信公众号人生卡在哪就与你聊聊这个话题,以便你更好的掌握信yong卡知识。 第一、什么是“信yong卡诈骗”呢? “信yong...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
10394
15堂女性理财讲座,教你从零规划家庭开支,在家也能赚回一套房-人生卡在哪

15堂女性理财讲座,教你从零规划家庭开支,在家也能赚回一套房

投资理财培训课程视频讲座简介: 15堂女性理财讲座,教你从零规划家庭开支,在家也能赚回一套房,培训课程视频讲座内容介绍: 今天越来越多的女性都意识到了理财的重要性,虽然在家里,可能还是...
让子弹飞的头像-人生卡在哪让子弹飞3年前
12213
支招|高手的100天免息期技巧-人生卡在哪

支招|高手的100天免息期技巧

100天免息是很多用户都不知道的信yong卡刷卡技巧,实际上却是可行的。 要想获得100天免息,可以通过三个步骤达到目标。 第一步,切记要在账单日后一天消费 这是获得最长50天免息期的前提条件,...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿7年前
7567
是否了解中国人寿保险公司的性质(国有企业介绍)-人生卡在哪

是否了解中国人寿保险公司的性质(国有企业介绍)

中国人寿保险公司成立于1949年,是中国最大的国有寿险企业之一。作为中国的国有企业,中国人寿保险公司具有许多独特的性质和特征。首先,中国人寿保险公司是国家所有的企业,其官方称谓是“中国...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
9711
银保监发文!银行互联网贷款业务新规-人生卡在哪

银保监发文!银行互联网贷款业务新规

  为进一步规范商业银行互联网贷款业务行为,促进互联网贷款业务健康发展,银保监会近日印发了《关于加强商业银行互联网贷款业务管理 提升金融服务质效的通知》。 针对部分商业银行履行贷...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
5711
借呗逾期怎么办?客服分期协商攻略多管用!-人生卡在哪

借呗逾期怎么办?客服分期协商攻略多管用!

随着互联网的普及,越来越多的人喜欢使用电子化支付方式进行消费,其中包括了支付宝的借呗。借呗便捷的特点,可以为消费者提供在紧急情况下快速的支付支持,但是若遇到逾期情况该怎么办呢?一、...
用户投稿的头像-人生卡在哪钻石会员用户投稿2年前
290